2026-09-25

今天的硬 conflict 集中在居住和家庭：NY/NJ 租房为啥离不开中介吵翻了，波士顿断舍离直接演成“双标 PUA”家庭案。刘欢去世空降全场最热，悼念之外还撕起了死因猜测和《从头再来》评价。至于中秋月饼、火烧云接龙、美东 Nor'easter 和 iPhone 转 eSIM 翻车，基本就是节日闲聊和晒图水楼。

今日大瓜

• 刘欢病逝消息太突然，对外经贸大学讣告称退休教师、音乐家刘欢于 2026 年 9 月 25 日上午 9 时 52 分在上海病逝，享年 63 岁，正值中秋前后，评论区直接 UIBE 校友认亲，还顺带聊起抢《西方音乐史》大课、教材《李岚清音乐笔谈》、板书备课超认真的往事。 来源
• 悼念基本是刷代表作模式：好汉歌、弯弯的月亮、千万次的问、从头再来、少年壮志不言愁、我和你、凤凰于飞、天地在我心、亚洲雄风等，外加个人记忆，有给刘欢演出当过集体伴唱的，有在长岛 H-Mart 偶遇的，还有聊到《歌手》时刚做过心脏搭桥。
• 撕点有三：死因全是猜的，有猜肺癌的、有传肝癌靠“在家人陪伴下”表述推测的，还有看嘴唇发紫猜心脏、三高心血管的；中间还歪到疫苗 / 新冠 / 长新冠互怼，有说是烟酒不离手加股骨头坏死的老问题；《从头再来》更撕裂，一派觉得知道是写 90 年代下岗职工后观感不好、“鼓励”下岗是一大败笔，一派直接回怼鼓励讽刺都会被骂。

争议现场

• NY/NJ 为啥租房绕不开中介？楼主观察是官网 availability 滞后、有房先分中介，leasing office 不回个人邮件，中介谈的免租月数 / 免 amenity fee 反而更好，还能分公寓返现，比住户 refer bonus 高。 来源
• 前中介现身说法：原因就一个，大楼不想和成千上万不懂押金 / 保险 / 担保 / 财产证明 / 工作证明 / I20 的小留交流，每天几百人问不出单，不如外包给中介，返现已经从分 50% 内卷到 70%。可绕开派不服：直接打电话 / 怼脸问 leasing office、多打几次就能约看能谈，价格和中介一样，concession 都是明码标价，甩 days on market 和 comp 就行。
• 钱和门槛才是痛点：免中介费是因为大楼付了，收 1 个月房租的是大楼不付；部分楼要年收入是原价月租 30 倍，普遍押一付一，找担保再多押一月，$3000/月入住前得掏近 $10000 现金流，转 lease / 住户群捡漏、暑假 3-5 折转租都来了，还有人点名 75 park ln、1 harborside pl、50 Columbus、425 Washington blvd。

人际 / 家庭 / 职场

• 波士顿断舍离大战：楼主地方小想清 LD 闲置，尼康 D800 + 适马 35 1.4 长期吃灰说是有大学礼物纪念意义不卖，出门只用索尼机身 + 35GM，巨大 paddleboard 今年一次没划、60L 登山包只用一次、去年买的碳纤维龙舟桨今年一次没训练，缝纫机更动不了。更扎心的是双标：楼主升级就卖二手但 cash 全上交，LD 鼓励楼主卖、自己的不许卖，搬家只扔楼主的。
• 评论区分两派，一派给招：租 storage 眼不见为净、约法三章固定堆放区、先藏几个月不问再处理、FIFO 买新倒逼清旧、Costco 90 天 / 一年退货期过渡、Facebook 慢慢出；另一派直接开撕：有人觉得有情感价值的相机就该留、别强迫别人断舍离，有人调侃舍不得 LD 就换大房子，或者把 LD 断舍离掉，楼主还补刀从小看父亲囤 5 英寸软盘 / 光盘 / 奔腾老电脑，已经麻了。
• 另一个让人鼻酸的长帖更新：楼主自述能明显感到身体机能在慢慢衰退，感觉快到点了，现在就是状态好就继续完善交接清单查缺补漏，托大家贴值得去旅游 / staycation / 大长假的照片和地址，老婆扫楼看到喜欢的可以去放松，还祝大家中秋快乐。跟帖直接变云旅游接龙：春天 Amsterdam 郁金香、Stavanger、Budapest、Innsbruck、Canyonlands、云南、Teotihuacan 热气球、Maasai Mara 动物、Monument Valley、夏威夷灯塔日出海滩，全是中秋快乐 + 加油。